Nos missions
EXPERTISER
Expertise en valeur vénale d’actifs industriels ou de bureaux en respect de la Charte de l’Expertise en Evaluation Immobilière.
AUDITER
Audit d’un patrimoine en propriété ou locatif : analyse des baux, des valeurs locatives, des niveaux de charges, etc… Valorisation des actifs et définition de la stratégie immobilière optimale.
Assistance à la renégociation des baux en cours.
RECHERCHER
Etude de faisabilité préalable à l’implantation de l’Entreprise : audit des besoins, définition d’un cahier des charges.
Assistance du Dirigeant dans la recherche de bureaux ou de locaux industriels : analyse du Marché au regard des besoins, identification des locaux adaptés aux besoins de l’entreprise, suivi de la négociation.
Formation à la recherche de locaux d’exploitation : présentation des divers acteurs de l’Immobilier d’Entreprise, des différentes typologies d’actifs, des stratégies de recherche.
ORGANISER
La gestion de sites tertiaires existants préalablement à leur prise en mains par le gestionnaire dédié : organisation économique, construction du budget de charges, optimisation des répartitions de charges, …
La mise en place de sites en cours de construction ; analyse des documents juridiques au regard de l’exploitation future, conseil pour la présentation commerciale, choix opérationnels entre les modes juridiques (copropriété, Association Syndicale Libre, etc…).
ASSISTER
Dans la négociation des dispositions économiques d’un bail : analyse des incidences économiques des clauses ; recherche de solutions.
FORMER
Aux pratiques de l’Immobilier d’Entreprise : gestion de locaux ; administration de copropriétés ou de groupements de propriétaires ; recherche de locaux d’exploitation ; baux commerciaux, civils et professionnels.
Société enregistrée sous le numéro 11756092475.
Cet enregistrement ne vaut pas agrément de l'Etat
MEDIER
La médiation est un Mode Alternatif de Résolution des Différends particulièrement bien adapté aux litiges entre entreprises, qu’il s’agisse par exemple de baux commerciaux, de copropriétés, ou de prestations de services. Il évite des procédures longues et couteuses et permet de maintenir la relation commerciale sans incidence sur la communauté professionnelle.
Jean-Jacques PICARD, médiateur certifié par l’ESCP et le CMAP (CCI Ile de France) peut vous renseigner sur la médiation et vous accompagner dans ce processus en toute confidentialité, impartialité et liberté.